目前国内大型老旧砖砌体住宅正面临着增层改建的施工，由于改建工程的施工环境较为复杂，且施工方法简单、安全可靠，因此得到了广泛应用。本文结合工程实际情况，重点论述了墙体改梁法施工技术要点，并对该工程施工中存在的问题进行了分析。关键字：墙体改梁法；增层改建；基础加固法；承重墙改梁法等简介现阶段，我国城市建设工作正在全国范围内轰轰烈烈地进行。
上个世纪我国曾大量修建底层砖砌体房屋，这些房屋与当时的经济发展和人民生活水平相适应，在经济建设和满足人民生活需要方面起到了重要的基础保障作用。
但在设计、建造低矮老房时，没有充分考虑到今后增层改建的需要，其墙体和基础工程都不能满足增层施工的要求，直接改建增层也无法实现。
在砖砌体房屋的增层改造过程中，主要采用加固基加固地基的方法进行，与其它施工方法相比，该方法具有工艺简单，施工安全程度高，整体经济效益好等特点，更适合施工环境较复杂，危险性较大的老旧房屋的增层施工。
由于现场环境不同，其施工方法也不尽相同，常见的抬墙梁法施工有以下三种情况：
(1)抬墙梁从建筑物原有地圈梁穿过，直接通向地下基础之上；地基是用砖块、石块或混凝土做的。值得注意的是，底座下垫层的用料应与原底座的用料一致，标高也应相同。浇筑提墙梁时，要切实做好混料振捣工作，确保振捣质量，同时要保证提墙梁与地圈梁紧密结合。在施工材料中使用微膨胀混凝土，可以明显提高其与地圈梁的挤密效果。对于地基强度高，承载力裕度大的改造建筑，如果加层次数有限，或由于某些地基变形而造成墙体开裂，需对原有基础进行加固的建筑，可在砖基础上直接浇注吊墙梁，也可达到较理想的效果。根据上部结构荷载增加量和地基承载力计算，计算出小桩深度，原则上在150-250毫米范围内，在进行加强型平面施工时，在满足最小作业净空的前提下，越靠近基础越好。必须保证桩基和基础紧密结合，才能达到使上部结构新增荷载顺利传递和分散。部分改造工程在实际施工中经常遇到无地圈梁的情况。(3)另一种施工方法是在包括短桩在内的基础上设置抬墙梁。桩长约25米，最大直径250毫米，最小直径200毫米，设在紧靠地基的两侧。大号最大直径为600毫米，最小直径为500毫米。要注意，有时桩的长度需要先打地基。