预制砖结构是我国经济发展初期所特有的一种房屋结构形式。
砖混预制板结构竖向承重墙体构件现场砌筑，水平梁预制板构件安装，节省了工期，降低了工程成本，能以最小的经济投入，以最快的速度建成，提高了人们的生活，保证了生产水平，因此，90年代以前的大量建设，为社会经济发展作出了一定的贡献。但是，这种住宅由于采用了墙体承重，室内空间不允许随意分割，限制了人们生活环境的改善，影响了工业生产过程中的改造需求。
90年代前建造的砖混预制板结构整体性较差，在历次地震，特别是汶川地震中，其震害问题尤为突出[1]。依据《建筑物抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)[2]和《建筑物抗震加固技术规程》(JGJ 116-2009)[3]，砖混预制板结构整体抗力较差，不利于抗震，存在安全隐患，应采取相应的加固措施。为了满足社会经济和工业生产发展的需要，同时加强房屋的整体抗震性能，根据《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023—2009)[2]和《建筑抗震加固技术规范》(JGJ 116—2009)[3]的相关规定和指导原则，对上海市某砖混预制板结构进行了抗震鉴定，并根据后续生产改造方案进行了大空间拆墙托梁拆除重建。本文对此类房屋的实际应用情况进行了介绍和分析。
工程概况某住宅位于河北张家口市，桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、宣化县、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、万全县、涿鹿县、赤城县、崇礼县、怀来县为一栋二层砖混结构住宅。这座住宅最初设计于1991年，原来是一座生活建筑，主要用于餐厅，厨房，浴室，更衣室，现在作为档案库房使用。房屋概况见图1。图1住宅概况住宅建筑平面近视呈长方形，东、西(1)~(7)轴线长21.9米，南北轴线长13.5米，总建筑面积350m2。第一个楼层大约3.9米高，第二个楼层大约3.6米高。屋顶的(5)~(6)轴线处设置有混凝土水槽，屋顶为无人居住，采用弹性防水材料。房屋建筑平面图见图2。
图2一层平面布置房屋为纵横墙混合承重结构体系，局部为二层砖混结构房屋。房屋基础形式为自然地基条形基础，埋深1.6米，暗浜部分采用短木桩，其他部分采用自然基础。房屋承重墙厚240 mm，采用75#烧结砖砌筑，水泥砂浆砌筑，50#混合砂浆砌筑。房屋单层屋面部分采用预制板空心板，主要沿东西方向铺设，二层为现浇板。沪G-303采用120 YKB预制板材，沪G-D0201采用预制横梁预制板材。立柱、梁板、板材等构件均采用200#混凝土，1 m以下无梁门窗洞口均为砖混结构。立柱和砖墙采用6@500钢筋拉结，立柱≥200 mm。二楼楼顶及屋顶(6)~(7)轴厚120 mm。楼层顶部有圈梁，部分拐角处无构造柱。2现有房屋的抗震性能检验和鉴定，按照《既有房屋结构检验鉴定标准》(DG/TJ08-804—2005)[4]、《房屋质量检验鉴定规范》(DG/TJ 08-79—2008)[5]、《建筑抗震性能鉴定标准》(GB 50023—2009)[2]等标准和规范进行。配合委托方及有关部门，了解房屋的建造、改建情况，调查房屋的使用状况，对房屋的建筑、结构、构件布置等进行复测。对房屋的倾斜度、结构构件的裂损、主要材料的强度、构件的加固等进行了现场检查。2.1DISTOA5型手持式绘图和建筑结构复验完损检查站